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买房必看,这5个步骤不能错过,否则别买了!

时间:2023-11-08 09:40:46  来源:  作者:眼里只有房V

 对于购房者来说,买房最先接触到的就是售楼处了,而为了给购房者留下美好的第一印象,开发商在售楼处上可是下足了功夫。不仅把售楼处打造得无比奢华,就连服务人员也是格外的专业,生怕跑掉一个客户!那么问题来了,购房者到售楼处买房应该注意哪些事情呢?在此,小编要说的是,到售楼处买房必看,以下这5个步骤不能错过,否则别买了!

  1、证件齐全,安全第一

  看房的时候,一定要看清五证二书。没有这些证件,买房就没有保障。有的开发商可能没有预售证就开始卖房了,这样签的购房合同是没有效力的。所以说,检查证件可是必不可少的步骤。此外,大家在查看证件时,一定要看证件原件,要知道复印件可是很容易造假的!若是开发商以各种借口来拒绝提供证件,或者你始终看不到证件,你最好就别买了!

  2、了解周边规划,预见未来

  选好地段后,别急着下手,了解一下周边的区域是干什么的,将来会有哪些规划。这样可以帮助你避开不合适的配套设施。如果小区周边的配套设施有问题,那必然会给你的生活带来诸多不便!

  3、问清物业,关注服务品质

  不只是要关注价格,还要关注物业公司是哪家。虽然物业公司可以换,但是前期物业是要陪伴业主相当长的一段时间的,物业公司的品质能显著的影响生活质量。

  4、沙盘有诈,理性看待

  沙盘图做得好看并不代表真实情况。在看沙盘图的时候一定要理性看待,不要被漂亮的图景所迷惑。就比如为了让楼盘与学校显得很近,开发商往往会在沙盘上拉近两者之间的距离,如此一来,就会给购房者一种错觉。比起看沙盘图,更实在的是去实地考察。

  5、看清合同,保障权益

  如果决定签约了,一定要看清合同。合同的每一条都要看清楚,多出来的空白补充区域一定要划掉。这样可以避免后期出现不必要的纠纷。若是对购房合同存在疑问,一定要及时提出来,否则等到你签完合同,一切可都晚了!

  在售楼处买房时,大家千万不要被表面的富丽堂皇所欺骗,这一切的背后就是为了让你尽快上钩。此时,大家一定要保持理性,只有这样,你才能发现其中的问题,买房才不会被坑!最后,小编要提醒广大购房者,到售楼处买房必看,以上这5个步骤不能错过,否则别买了!



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