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最新调整!昆山房贷利率有变

时间:2020-08-05 15:21:16  来源:  作者:

“你房贷利率转换了吗?”

最近,很多小伙伴都在讨论这个话题

最新调整!昆山房贷利率有变

 

根据央行公告

自3月1日起,重新调整存量房贷利率

原则上转换工作应于8月底前完成

要么,选择固定利率不变

要么,转换成LPR模式

转还是不转?

这道必选题,牵动着很多人的心

现在昆山各大银行回复来了!

转or不转?看昆山各大银行回复

要不要转LPR利率?

不转会怎样?

大家不用纠结了

昆山各大银行已经给出了回复!

最新调整!昆山房贷利率有变

 

昆山视窗/制图

江苏银行个贷经理表示选择LPR浮动利率就是将命运交到了LPR手中可能会降,也可能会涨总的来说就是更“灵活”!

有小伙伴透露已经收到银行短信是否转换要尽快做决定了!↓近日,昆山论坛网友“yiluo”发帖:前两天收到银行的短信了,要不要转LPR利率?交通银行将于2020年8月21日对尚未转换为贷款市场报价利率(LPR)或固定利率的房贷(不包括公积金贷款和公积金贴息贷款),统一转换为LPR利率加减点方式(详见官网公告)。如您希望转为固定利率,可在2020年8月20日前通过手机银行或联系贷款经办行办理。若不涉及,请勿理会。昆山论坛网友“duduks2019”发帖:最近一直收到邮储的短信提示,如果直接当没看见,选择无视,不做转换更改,可以吗?根据中国人民银行公告【2019】第30号要求,邮储银行的每位房贷客户需要对房贷利率作转换,请尽早到邮储银行App确认或致电96086咨询。还有一些小伙伴已经开始操作什么是LPR?固定利率与LPR该怎么选?▽LPR即贷款市场报价利率。简单说,它就是一个综合各家银行贷款报价,再计算出来的平均值。LPR跟央行基准利率最大的不同就是:它每个月公布一次,是会上下浮动的,调整的比较频繁。房贷利率=LPR(市场报价利率)+BP(基点)如果你判断未来LPR是上涨的,那么选择固定利率更合适;如果你判断未来LPR是下跌的,那么选择LPR浮动利率更划算。

7月20日,最新一期LPR已发布1年期LPR为3.85%5年期以上LPR为4.65%自今年4月以来连续4个月无变化

 

那么,昆山房贷利率情况如何呢?

刚出炉!昆山首套利率最低5.64%

针对此次公布的最新LPR利率

各大银行房贷利率水平是否有调整?

小编发现昆山大部分银行

房贷利率较上月没有下降

首套首贷普遍在5.88%左右

多数银行额度充足

放款周期在一周到一个月左右

首套利率最高6.37%,最低5.64%

首套首贷方面,多数银行低于6%,包括中国农商行、交通银行、邮政储蓄银行、江苏银行。具体,已婚普遍执行5.88%,邮储银行最低5.64%,另外单身首套首套利率最高达6.37%。

二套贷款未结清利率,有银行执行6.7%

二套贷款未结清利率方面,多家银行出现利率下调,整体利率在6.13%左右。其中,农业银行利率较高,最高利率为6.7%。

最新调整!昆山房贷利率有变

 

虽然昆山房贷利率变化不大

但是全国各地房贷利率连续降了7个月!

全国各地房贷利率连降7个月

今年以来,房贷利率持续下调。6月20日-7月17日,全国首套房贷款平均利率则为5.26%,环比下调2BP;二套房贷款平均利率为5.58%,均环比下降2BP,已连续下降7个月。

最新调整!昆山房贷利率有变

 

不过,随着楼市调控政策收紧,分析人士认为,未来各地房贷利率加点数调降或更加谨慎,在此情况下,房贷利率可能会在稳定的基础上小幅波动。

 

 



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