您当前的位置:首页 > 新闻 > 房产

北京仨共有产权房地块入市 四环以内的香不香

时间:2021-09-03 09:41:30  来源:  作者:京房字

昨天,北京今年第二批集中供地公布,个地块集中推出。

在这些地块中,有3个是共有产权房地块。相比第一批集中供地只有长阳一个共有产权房地块,第二批的3个共有产权房地块增加了不少。

今天就来看看这3个共有产权房地块。

 

1

这三个地块中,丰台区周庄子地块区位最好,预计也最受关注。

该地块位于西三环丽泽桥外,周边有地铁9号线、10号线、14号线.。这区位确实没的说。

北京仨共有产权房地块入市 四环以内的香不香

 

该地块属于商品房地块中配建共有产权房。该地块总用地面积81852平米,总建筑规模97968平米,其中共有产权房面积27598平米。

按照共有产权房户均面积90平米估算,该项目至少可以提供300多套房源。

价格方面,共有产权房项目与商品房的价格差距明显。

该地块的商品房部分未来销售指导价为10.6万元/平米,竞政府持有产权份额上限为10%,如果按照这个比例成交,那么实际购买价格为9.54万元/平米。

而共有产权房的价格则是43000元/平米(含1000元/平方米全装修费用),还不到商品房价格的一半。

注意,这也是首次共有产权房在供地中明确装修的标准,这将有利于确保共有产权房装修品质和质量。

很多人会担心,配建的共有产权房是否会引发一些后续问题,比如商品房业主与共有产权房业主的矛盾等。

是这样的,周庄子地块虽然是商品房和共有产权房地块整体出让,但共有产权房完全位于一个单独的地块——ZZZ-06,也可以说是将来共有产权房这部分可以独立形成一个小区的。

 

2

另两个地块则都是地块内全部住宅均都建设共有产权房。

其中,昌平区昌平镇东环路136号地块位于昌平城区,附近有轨道交通昌平线的昌平站。

北京仨共有产权房地块入市 四环以内的香不香

 

该地块用地面积27078平米,建筑控制规模55500平米,容积率2.1,估算可以提供6百套以上共有产权房源。

价格方面,该项目的销售均价为31900元/平米(含全装修费用)。

另一个地块位于平谷区,为平谷区马昌营沥青厂地块。

北京仨共有产权房地块入市 四环以内的香不香

 

该地块用地面积37800平米,建筑控制规模77300平米,容积率2.5,估算可以提供8百套以上共有产权房源。

价格方面,该项目的销售均价为1.65万元/平米(含1000元/平方米全装修费用)。



Tags:共有产权房   点击:()  评论:()
声明:本站部分内容及图片来自互联网,转载是出于传递更多信息之目的,内容观点仅代表作者本人,如有任何标注错误或版权侵犯请与我们联系(Email:2595517585@qq.com),我们将及时更正、删除,谢谢。
▌相关推荐
新京报快讯 据北京市住房和城乡建设委网站消息,北京市住房和城乡建设委员会 北京市规划和自然资源委员会发布关于修订《北京市共有产权住房规划设计宜居建设导则(试行)》的通知...【详细内容】
2021-12-24  Tags: 共有产权房  点击:(6)  评论:(0)  加入收藏
各位粉丝:通州区已经有一年都没有申购过共有产权房了,所以最近询问通州区何时申购的粉丝挺多的。今天,通州区发布公告,该区台湖镇的通成家园共有产权房项目将于本月10日(本周五)起...【详细内容】
2021-12-07  Tags: 共有产权房  点击:(20)  评论:(0)  加入收藏
许久没有共有产权房入市的东城区有了新消息。北京日报客户端记者11月2日从东城区住建委获悉,位于顺义新城的颐盛嘉园共有产权房项目,自今日起面向东城区符合共有产权房条件的...【详细内容】
2021-11-03  Tags: 共有产权房  点击:(30)  评论:(0)  加入收藏
这两年由于共有产权房供地的减少,可申购的共有产权房项目并不多,因此每个申购的共有产权房对于刚需家庭都是难得的机会。尤其是东城区和西城区,由于本区没有土地建设共有产权房...【详细内容】
2021-11-02  Tags: 共有产权房  点击:(23)  评论:(0)  加入收藏
昨天,北京今年第二批集中供地公布,个地块集中推出。在这些地块中,有3个是共有产权房地块。相比第一批集中供地只有长阳一个共有产权房地块,第二批的3个共有产权房地块增加了不少...【详细内容】
2021-09-03  Tags: 共有产权房  点击:(255)  评论:(0)  加入收藏
随着共有产权房项目的大量交付入住,品质成为了大家对于共有产权房的关注焦点。其实,在2017年共有产权房政策推出时,北京市就公布了《北京市共有产权住房规划设计宜居建设导则(试...【详细内容】
2021-02-23  Tags: 共有产权房  点击:(218)  评论:(0)  加入收藏
为合理引导市场预期,严格落实“房住不炒”,北京土地公开出让首次采用“竞地价+竞政府持有商品住宅产权份额+竞高标准商品住宅建设方案”方式供地。北京市规划和自然资源委近日...【详细内容】
2021-01-04  Tags: 共有产权房  点击:(145)  评论:(0)  加入收藏
2020年的最后一天下午2点,北京市规自委网站挂出一则重要通告: 该地块位置在农大南路以南,北京体育大学以东,可谓十分稀缺: 重点来了:当地块触及上限时,转为竞报政府持有的产权份额(...【详细内容】
2021-01-04  Tags: 共有产权房  点击:(193)  评论:(0)  加入收藏
​ 二次选房仍有剩余后,平谷区调整了三个共有产权房的销售方式。记者昨天从平谷区住建委获悉,针对棠韵家园、观岭家园、梧桐浅山嘉园三个共有产权房项目剩余的1465套房源,不再...【详细内容】
2020-05-12  Tags: 共有产权房  点击:(111)  评论:(0)  加入收藏
随着北京疫情防控常态化,共有产权房项目的申购也是一个接着一个来了。今天,顺义区发布公告,该区顺义新城水映兰苑共有产权住房项目,将于5月8日上午10点至5月22日下午17点进行二...【详细内容】
2020-05-07  Tags: 共有产权房  点击:(51)  评论:(0)  加入收藏
▌简易百科推荐
“100公里通勤实录”,一段时间来,不少短视频博主选择用VLOG记录下自己上班通勤的过程,凌晨4点30分被闹钟叫醒,不到5点从燕郊的家中出发,通过公交车换地铁换共享单车的形式,最终9点...【详细内容】
2021-12-27  胡克非  中国新闻周刊  Tags:燕郊   点击:(1)  评论:(0)  加入收藏
2021年1月21日,元旦的气氛还未消失,上海楼市就迎来了第一次房产调控,当时发布了2条堪称地震级的调控政策,其中之一就是离婚后购房,三年内按离婚前套数计算限购。什么意思呢?就是如...【详细内容】
2021-12-24  买房卖房大小事    Tags:限购   点击:(9)  评论:(0)  加入收藏
新京报快讯 据北京市住房和城乡建设委网站消息,北京市住房和城乡建设委员会 北京市规划和自然资源委员会发布关于修订《北京市共有产权住房规划设计宜居建设导则(试行)》的通知...【详细内容】
2021-12-24    新京报  Tags:共有产权房   点击:(6)  评论:(0)  加入收藏
自古以来,房产在家庭中占据的地位都无足轻重,对很多普通家庭来说,房产或许就是众多家庭最值钱的东西了,更是很多财富阶层青睐的资产配置之一。而家族财富传承中最广泛最常见的资...【详细内容】
2021-12-24  诸葛找房网    Tags:继承   点击:(6)  评论:(0)  加入收藏
北京青年报记者了解到,北京公积金中心大力推进智慧公积金建设,目前,在近八成服务事项已实现全程网办的基础上全力打造“无证明”“无费用”“无代理”目标。北京公积金全部业务...【详细内容】
2021-12-22    北京青年报  Tags:公积金贷款   点击:(10)  评论:(0)  加入收藏
最高人民法院网站近日发布《关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》(下称《规定》),自2022年1月1日起施行。  《规定》明确,人民法院组织的司法拍卖房产活动,受...【详细内容】
2021-12-22    曲靖日报  Tags:法拍房   点击:(10)  评论:(0)  加入收藏
提示:文章比较长,全是干货,建议大家先收藏一下。 好多人在北京买房,都没有买房思路。不知道在哪买好。一般情况下都是找中介去看房子,中介能带你看的房子也都是他熟悉的地方,比如...【详细内容】
2021-12-22  西瓜乔子  今日头条  Tags:北京买房指南   点击:(9)  评论:(0)  加入收藏
产权证是证明房屋的合法所有权的依据,产权人可以依法对所拥有房屋行使占有、使用、租赁收益和处分的权力的证明。如果房产证遗失了怎么办呢?房产证遗失需要进行补办并登记,具...【详细内容】
2021-12-21  安与贤    Tags:房产证   点击:(6)  评论:(0)  加入收藏
在近两年,烂尾楼的纠纷越来越多,而造成烂尾楼最直接的原因是开发商转移商品房预售资金,比如在收款的时候,并没有将房款打入商品房预售资金监管账户。很多网友询问说什么是预售资...【详细内容】
2021-12-20  房产律师王玉臣    Tags:商品房   点击:(11)  评论:(0)  加入收藏
近年来,二手房交易出现了一些新情况、新特点,也增加了交易风险点。如何防范二手房交易中的法律风险?快一起来看看吧!...【详细内容】
2021-12-20  烟台广播电视台    Tags:二手房   点击:(7)  评论:(0)  加入收藏
最新更新
栏目热门
栏目头条