房贷三十年，翻倍的利息，你是亏了还是赚了？

现在大部分的人买房都是选择贷款，然后让银行算了一下利息，发现贷款100万，30年分期偿还，居然要还本金加利息220万以上，然后很多人就会想，二十多岁买房，还完房贷都已经临近花甲了，这不是给银行打了工，给银行割了韭菜，那么我来给你算笔帐，来给你分析分析！

这类情况一般两种心态

第一是已经上车了后悔也来不及，然后就这样还着呗！

第二是了解多了之后就想开了，因为在中国没有哪套房子需要还30年的，可能他都不会存在30年，虽然有70年产权，但是大部分房屋二十多年甚至不到20年就面临拆迁了！其实据统计中国平均还房贷时间也就10年上下。因为你每个月还的房贷是不变的，但你的工资是持续上涨的而且你要想明白一点只要央行还在发行人民币，人民币就会一直一直的贬值，这是不可逆的经济规律，按照现在的经济增速与国内生产总值增速来看的话，人民币购买力平均每年都在贬值6-7%的速度贬值，通俗的进就是100元人民币在10年后购买力只相当子现在的48元，30年后就只等值现在的11元了。而且，因为房贷月供是不变的，所以说，对于绝大多数正常家庭来说，房贷真正有压力的时期只有最初的那五年左右，以后的岁月将会非常轻松。工资的上涨，人民币购买力的下降，会让你觉得很轻松！我记得几个业主跟我说过，他十年前买的房子，现在一个月还款几百块，还是依旧在还款，觉得一点没有影响生活，而且觉得很轻松，他觉得他是赚的。

第三就是根据现在社会的快节奏生活，你买的房子不会用到三十年，一般几年或者十多年就会换套房子，因为生活，因为工作，因为上学等等因素，到时候买卖房屋，又不需要你还剩下的贷款，大部分是由买方的首付款支付，到你卖房那一刻，你就还多少的贷款，你可以算笔帐，100万借给你几年，房子给你住了，房子涨价给你赚了，收了几万块的利息，这有什么不划算？

所以划重点，只要银行给你贷款，那就贷款，有能力偿还就行，反正还完30年你都不亏本！