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公积金贷款办理要多久

时间:2020-06-26 16:36:58  来源:  作者:

公积金贷款办理大概需要15到20个工作日才放款。这还是在正常办理审批的情况下。如果公积金贷款申请人数较多的话,审批会稍微慢一点,所以有的需要1到2个月。

公积金贷款审核流程:

1、贷款申请(填写住房公积金贷款申请表)当日完成;

2、银行进行贷前审查,同意后报市住房公积金管理中心复审,2个工作日内完成。

3、市住房公积金管理中心对贷款进行审核,1个工作日内完成。

《房产百科》第2问:公积金贷款办理要多久

购房者使用公积金贷款来购房。

4、审核通过后,贷款银行与借款人签订借款合同,2工作日内完成。

5、选择保证担保的,由担保公司办理反担保抵押手续,6个工作日内完成;选择抵押担保的,借款人应办理抵押保险手续,7个工作日内完成;选择质押担保的,由银行办理质押手续。

6、贷款银行将借款人资料报送市住房公积金,2个工作日内完成。

7、市住房公积金管理中心对贷款材料进行审批,3个工作日内完成。

8、借款人到贷款银行办理划款手续,1个工作日内完成。

公积金贷款买房需要什么条件

1、贷款对象:凡在住房公积金管理中心按规定连续正常足额缴存住房公积金达6个月(职工个人住房公积金缴存账户开户时间距贷款申请时间满180天,缴存账户状态正常,按月连续缴存时间满6个月,不含补缴)及以上的职工,在购买自住住房时可申请公积金贷款或组合贷款。

2、借款人持有合法身份证件,且具有完全民事行为能力;借款人及其配偶信用记录良好,符合公积金贷款审核标准;有稳定的经济收入和按时归还公积金贷款本息的能力;

3、具有真实购房行为,且除住房商业贷款转住房公积金贷款外,该购房行为一般发生在一年以内;所购住房权属清晰、手续合法齐全且无法律纠纷;

4、无尚未还清的公积金贷款;同意以所购住房进行贷款抵押,或以国债、银行定期存单、有价证券等管理中心认可的方式提供担保。



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