大平层和别墅，哪个更香？

最近想把房子置换改善一下，看好了一套二手不到200平的叠拼，上下两层，有前后花园，户型觉得还不错。问了几个朋友，说不如买大平层，住着舒服、省心，也不用上下层爬楼梯，现在的人大多喜欢大平层。网上搜了一下，也有不少说住别墅不好的，但还是觉得别墅合适，说说我的想法吧。

一、别墅的缺点。网上说的别墅的缺点其实不是别墅本身的问题。

1.比如位置在郊区，交通不便。这个明显是地段位置问题，和别墅没啥关系，你要买了偏僻位置的大平层、洋房也会交通不便。

2.生活配套少的问题，也不能算在别墅身上，配套好的别墅也有啊。

3.上下楼不方便，这个肯定会有，但也不至于多不方便，多爬楼活动一下就当锻炼身体了，如果希望家里功能分区明确，喜欢安静，家人之间互相干扰小些，这个缺点也可以接受。

二、别墅的优点。

1.有花园，这个是最大的好处，人在花园里进行室外活动，钢筋混凝土的束缚感压抑感就减少很多，身心很放松，也会更悠闲自在。

2.接地气，这可能得分地域了。北方普遍雨水不多，一层并不会太潮湿，接地气其实就是更接近自然的生活方式。南方没长时间住过，不太了解，但好像梅雨、回南天气，甭管高层低层得很潮吧。

3.出入方便，想去哪里，不用等电梯，迈腿就走，特别是老人孩子，很是便利。

4.因为户内外、楼层分割，相互很少干扰，功能分区更明显，动静分开更显著，能聚能分。动静分开大平层也能满足，但相比别墅差得多。

5.邻里纠纷少，这个还是很重要的。小区密度高，人均公共资源就少，人的素质参差不齐，挤占楼道、公共卫生、停车位、广场舞、楼内噪音、管道漏水堵塞，各种各样的纠纷，非常影响小区和谐。大平层小区相对容积率低，情况好点，别墅小区就更好些。

所以如果同等条件下，在大平层和别墅之间做选择的话，我还是更倾向选择别墅。当然，我指的是交通便利、配套较好的地段，远郊区域纯养老、度假的别墅不会考虑。想法不知道对不对，如果是你，会怎么选择呢？