聪明人买房，不仅看户型和楼层，还看这3个重点的地方

因此，在买房时，我们要慎重考虑，不要只看表面的户型和楼层，而要深入了解一些重点的地方。本期内容就和大家分享一下，聪明人买房时会注重的3个重点，轻松选出适合自己的好房子。

一、重点看片区

片区是指一个城市或者一个区域内的一个小范围的地域划分，通常是以街道、社区、学区等为单位。片区对于房子的品质和价值有着重要的影响。在买房时，我们应该重点看以下几个方面：

基础设施

基础设施是指片区内的公共设施和服务，如交通、医疗、教育、商业、娱乐等。基础设施的完善程度会影响到居住者的出行便利度和生活质量。在买房时，我们应该选择基础设施完善且符合自己需求的片区，如靠近地铁站、公交站、医院、学校、商场等。

环境品质

环境品质是指片区内的自然环境和人文环境，如绿化、空气、水源、噪音、安全等。环境品质的高低会影响到居住者的身心健康和安全感。在买房时，我们应该选择环境品质高且符合自己喜好的片区，如有足够的绿化、空气清新、水源干净、噪音低、治安好等。

发展潜力

发展潜力是指片区内的未来发展前景和升值空间，如规划、政策、产业等。发展潜力的高低会影响到房子的升值潜力和投资回报。在买房时，我们应该选择发展潜力高且符合自己预期的片区，如有明确的规划、优惠的政策、活跃的产业等。

综上所述，在买房时，我们应该重点看片区，而不要只看户型和楼层。

二、再看开发商

开发商是指开发和销售房地产项目的企业或者机构。开发商对于房子的品质和价值也有着重要的影响。在买房时，我们应该再看以下几个方面：

品牌信誉

品牌信誉是指开发商在市场上的口碑和形象，如历史业绩、客户评价、社会责任等。品牌信誉的高低会影响到开发商对于房子质量和服务水平的保障程度。在买房时，我们应该选择品牌信誉高且符合自己认可度。

产品质量

产品质量是指开发商所开发的房地产项目的质量和性价比，如建筑工艺、材料配置、装修标准等。产品质量的高低会影响到房子的使用寿命和价值。

在买房时，我们应该选择产品质量高且符合自己需求的开发商，如有良好的建筑工艺、高品质的材料配置、合理的装修标准等。

服务水平

服务水平是指开发商在售前、售中、售后等环节对于客户的服务态度和服务质量，如咨询、选房、签约、交付、维修等。服务水平的高低会影响到客户的购房体验和满意度。

在买房时，我们应该选择服务水平高且符合自己期望的开发商，如有专业的销售团队、周到的售后服务、及时的维修保养等。

综上所述，在买房时，我们不仅要看表面的户型和楼层，还要深入了解开发商这个重点。

三、最后看价格

价格是指房子的市场价值和购买成本，是影响购房者决策的最重要因素之一。在买房时，我们应该最后看以下几个方面：

市场行情

市场行情是指房地产市场的供需关系和价格走势，是影响房子价格的最主要因素。在买房时，我们应该了解市场行情，如供需状况、价格水平、涨跌幅度等，以便把握最佳时机和价格。

预算能力

预算能力是指购房者自身的经济状况和购买能力，是影响房子价格的最直接因素。在买房时，我们应该根据自己的预算能力，如收入水平、储蓄额度、贷款额度等，来确定自己能够承受的价格范围和付款方式。

性价比

性价比是指房子的品质和价值与其价格之间的比较，是影响房子价格的最综合因素。在买房时，我们应该综合考虑上述两个方面，以及其他相关因素，如片区、开发商、户型、楼层等，来评估房子的性价比，以便选择最合适自己的房子。

综上所述，在买房时，我们应该最后看价格，而不要只看表面的户型和楼层。

文末总结

买房是一件需要谨慎考虑和深入了解的事情。聪明人买房，不仅看户型和楼层，还看这3个重点的地方：片区、开发商和价格。只有这样，才能选出既符合自己需求又具有投资价值的好房子。