房产证持有人去世后，你知道怎么“更换户主”吗？建议收藏！

人总有一死，在很多人还在纠结买不买房的时候，很多人已经要考虑房屋继承的问题了。为了房屋继承权的问题，闹得手足相残，大打出手，撕破脸皮的事情也是不在少数。毕竟房子的价值可不是一点小钱，很多人还就盼着家里的这套房子能让他过上高枕无忧的生活呢！但是房产证持有人去世后，你知道怎么“更换户主”吗？建议收藏！

1、房屋继承顺序

中国虽然不像西方国家有发达的继承法，但是国家在房屋继承上是有明确规定房屋继承顺序的。房产证持有人去世后，第一继承人是其配偶、子女、父母。配偶是有一般的房屋的，要是继承人想要拥有整套房屋，还是需要和其它继承人商量，经过其它继承人的同意后，并且放弃了自己的继承权，该继承人才是可以独自拥有这套房屋继承权的。

2、房屋过户手续

要办理房产证过户手续，去被继承人也就是过世的人户籍所在地派出所，办理死亡证明，然后要要拿着被继承人的死亡证明，还有房屋产权证明，户口簿，或者其它能证明你是被继承人亲属的文件，加上自己的身份证。如果是遗嘱继承还得带上公证过后的遗嘱，去市区的公证处办理继承权公正手续。

3、房屋过户的相关法律

对于房屋的继承，遗嘱继承和按照法定顺序的继承是不一样的。还需要交一定的税收哦！所以在这之前大家还是要了解一下这方面的相关法律是怎么样的，在办理的时候才不至于一头雾水，跑来跑去好几次了。

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