您当前的位置:首页 > 新闻 > 房产

买房子开不到收入证明怎么办?

时间:2022-12-24 11:39:02  来源:  作者:聊房

房贷申请开不到收入证明可以开具以下资料来代替:

1、个税缴纳证明。这个可以找到当地的相关部门来开具,同样可以证明客户的收入情况。

2、资产证明。比如说可以找到银行要求开具存款证明,也可以证明自己的财力。

3、营业执照与营业数据。有一些个体工商户可以提供相关的营业数据来给银行参考。


 

开具收入证明要注意什么

1、收入证明金额不是越多越好

开收入证明的时候,并不是金额写得越高越好,必须要遵循实事求是的原则。即收入金额写得太高或者太低都不可取,具体要结合所在城市的经济状况、就职公司业绩等情况,偏差不能太大。

2、可增加共同贷款人

如果借款人的收入证明不够的话,那么可以增加共同贷款人,特别是对于已婚人士来说,可以跟配偶共同贷款,未婚的可以申请接力贷,也就是增加父母作为共同贷款人,两个人月收入满足要求即可。

3、注意银行要求

不同的银行对于收入证明的格式要求不同,购房者开收入证明时可以向银行要一份收入证明的版本,有些银行有统一的格式规定,但是有的银行没有,大家在开收入证明的时候,具体怎么做还是需要问贷款银行。

4、内容不用过于详细

在开收入证明的时候,购房者要注意,对于收入证明上的内容,不用太过详细,收入证明在精不在多,重点突出可以证明你的个人重要信息和还款能力的信息即可。通常收入证明中除了姓名、身份证号、职位、入职时间、公司地址、联系电话、负责人签字等必要的基础信息,以及加盖公司公章之外,若有条件,可以适当地填写一些关于股权、分红等信息,这样可以给自己的综合还款能力加分不少。

5、开假证明涉嫌违法

对于购房者来说,在开收入证明的时候千万不要抱有侥幸的心理,有些心怀侥幸的人通过开假收入证明贷款买房,如果被银行识破,即便是已经放款,也有可能被要求一次性提前还款、撤销贷款合同。严重的还要承担法律责任,这样不仅增加了短期内的资金压力,房子没准也买不成了。



Tags:买房   点击:()  评论:()
声明:本站部分内容及图片来自互联网,转载是出于传递更多信息之目的,内容观点仅代表作者本人,如有任何标注错误或版权侵犯请与我们联系(Email:2595517585@qq.com),我们将及时更正、删除,谢谢。
▌相关推荐
贷款买房银行要严查首付来源。大家在申请房贷前,买房支付的首付款一定要是自有资金,不要抱有侥幸心理,以为银行不会查,否则影响房贷审批,最后吃亏的还是自己。 理由是:1、从违法...【详细内容】
2023-01-09  Tags: 买房  点击:(0)  评论:(0)  加入收藏
买房首付从谁的卡刷是有关系的,银行有相关规定,借款人的首付款来源不能是非直系亲属转账。也就是说,首付款只能刷借款人的卡、借款人配偶的卡和借款人父母的卡。另外,因为贷款人...【详细内容】
2023-01-09  Tags: 买房  点击:(0)  评论:(0)  加入收藏
上海买房积分60分可以买。在上海买房子可以通过积分购房,但是没有房子的家庭,最优先选择,上海买房可以60积分,家庭为单位买房子,如果结了婚,组织家庭,分数就能够加10,如果是单身,不加...【详细内容】
2023-01-08  Tags: 买房  点击:(0)  评论:(0)  加入收藏
现在有不少家长在购置房产时将房产直接登记在未成年子女名下在父母看来这样做好处很多可以规避税费、规避家庭破产风险甚至提前为孩子准备婚前财产保护子女的权益 那么把房...【详细内容】
2023-01-04  Tags: 买房  点击:(11)  评论:(0)  加入收藏
1、对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下或按规定购买本市经济适用住房的家庭,其住房公积金贷款首付款比例不低于20%;2、对购买首套自住房且套型建筑面...【详细内容】
2022-12-30  Tags: 买房  点击:(0)  评论:(0)  加入收藏
女方婚前用掉首套房资格婚后再买房不算首套。首套房是以家庭为单位计算,首次购买住房;购房人家庭现在名下没有单独或与他人共同购买的住房(未成年子女和父母是共属于一个家庭...【详细内容】
2022-12-30  Tags: 买房  点击:(0)  评论:(0)  加入收藏
房贷申请开不到收入证明可以开具以下资料来代替:1、个税缴纳证明。这个可以找到当地的相关部门来开具,同样可以证明客户的收入情况。2、资产证明。比如说可以找到银行要求开具...【详细内容】
2022-12-24  Tags: 买房  点击:(0)  评论:(0)  加入收藏
首付比例降至两成、首套房贷利率降至4%以下。。。。。。今年以来,多地优化信贷政策,购房者的购房成本及购房门槛进一步宽松。超百城购房首付比例降至20%地方层面出台的楼市新...【详细内容】
2022-11-21  Tags: 买房  点击:(30)  评论:(0)  加入收藏
如今随着餐饮、旅游、地产等行业遭受打击,不少从事该行业以及相关行业的人员都在面临降薪甚至失业的遭遇。挣钱越来越难,已经成为大多数人的共识,不仅挣钱难了,同时还要还各种房...【详细内容】
2022-11-11  Tags: 买房  点击:(52)  评论:(0)  加入收藏
来源:新京报记者:张建 编辑:武新在一些城市推行限购政策的背景下,个别购房人通过“借名买房”规避购房限制,但却忽视了“借名买房”本身带来的法律风险。近日,北京的李先生向新京...【详细内容】
2022-11-08  Tags: 买房  点击:(22)  评论:(0)  加入收藏
▌简易百科推荐
作者 | 曹安浔、周智宇仿佛昔日重现,房地产的主管部门住建部在前段时间金融部门大力支持房地产之后,终于也出手了。1月5日,住建部部长倪虹罕见喊话大力支持购买首套房,首付比、...【详细内容】
2023-01-10    华尔街见闻  Tags:房贷利率   点击:(2)  评论:(0)  加入收藏
张青近两个月以来一直在看房,北京西四环外丰台附近符合条件的房子几乎都看过。近两周,与张青同样在关注北京二手房市场的买家,都感觉到了北京二手房市场的热度在快速复苏。...【详细内容】
2023-01-10    21世纪经济报道  Tags:二手房   点击:(1)  评论:(0)  加入收藏
贷款买房银行要严查首付来源。大家在申请房贷前,买房支付的首付款一定要是自有资金,不要抱有侥幸心理,以为银行不会查,否则影响房贷审批,最后吃亏的还是自己。 理由是:1、从违法...【详细内容】
2023-01-09  聊房     Tags:买房   点击:(0)  评论:(0)  加入收藏
买房首付从谁的卡刷是有关系的,银行有相关规定,借款人的首付款来源不能是非直系亲属转账。也就是说,首付款只能刷借款人的卡、借款人配偶的卡和借款人父母的卡。另外,因为贷款人...【详细内容】
2023-01-09  聊房     Tags:买房   点击:(0)  评论:(0)  加入收藏
若房贷采用的是等额本金的还贷方式,提前部分还款后,利息就会根据剩余未还本金来计算,按照原来的贷款利率、还款方式等,按剩余本金重新生成新的还款计划。假设贷款额度100万,费率...【详细内容】
2023-01-09  聊房    Tags:等额本金   点击:(0)  评论:(0)  加入收藏
住房公积金有房贷可以提取。只要符合相应的条件,住房公积金有房贷是可以提取的。住房公积金一般在办理了房贷一年以后就可以办理提取业务了。但是不同的地区可能会在细节上有...【详细内容】
2023-01-09  聊房   网易号  Tags:公积金   点击:(0)  评论:(0)  加入收藏
1、赶紧偿清欠款只要借款人能够赶在法院受理前将欠款还清,之后银行自然会主动进行撤诉。若法院已经受理,只要按照法院判决结果及时偿还欠款,也不会造成什么不良影响。注意事项:1...【详细内容】
2023-01-09  聊房   网易号  Tags:断供   点击:(1)  评论:(0)  加入收藏
中国基金报记者 莱拉2022年对于普通投资者难言轻松,无论是投资股票、基金还是银行理财,收益率想要跑过房贷利率都面临不小的挑战。针对今年市场的现状,不少投资者表示:“提前还...【详细内容】
2023-01-09    中国基金报  Tags:房贷   点击:(10)  评论:(0)  加入收藏
上海买房积分60分可以买。在上海买房子可以通过积分购房,但是没有房子的家庭,最优先选择,上海买房可以60积分,家庭为单位买房子,如果结了婚,组织家庭,分数就能够加10,如果是单身,不加...【详细内容】
2023-01-08  聊房  网易号  Tags:上海买房   点击:(0)  评论:(0)  加入收藏
1、购房:需要提供经房地产行政主管部门备案的购房合同、购房发票、房屋所有权证。2、自建、翻建:需要提供规划部门建房、翻建批准文件、费用发票。3、大修:需要提供有资质机构...【详细内容】
2023-01-07  聊房    Tags:房公积金   点击:(0)  评论:(0)  加入收藏
站内最新
站内热门
相关头条
  • · 北京二手房市场回暖明显:成交上涌 议价空间缩小
  • · 房贷断供银行起诉怎么办?
  • · 年底提前还房贷有多难?有银行预约、排队时间需要半年
  • · 东莞全域取消住房限购!二手房也不再限售
  • · LPR连续4个月不变 专家预计明年房贷利率下行概率大
  • · 万亿GDP热点城市全面放开限购,楼市新信号出现
  • · 智能锁8大选购技巧,少一条都会气得拍大腿,建议提前看看
  • · 买房门槛降至历史低点:超百城首付两成,多城房贷利率进入“3时代”
  • · 国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读2022年10月份商品住宅销售价格变动情况统计数据
  • · “金融16条”如何支持房地产 个人房贷、保交楼迎利好
  • · 楼市迎来标志性转变!重磅政策一个接一个,深圳、杭州也有大消息
  • · 门槛大降,2万/平起,直接申请!深圳4422套可售型人才房即将配售
  • · 上海发布住房租赁条例草案:禁止群租,建立统一租房公共平台
  • · 换房退税新政实施已一个月 业内:成交量有增但观望情绪仍较重
  • · 中央再谈房地产,释放的这3大信号,对广大购房者有利吗?
  • · “卖一买一”满月 北京二手房存量破10万
  • · 居民换购住房 个税退税金额咋算?
  • · 刚刚,房租参考价“第一城”诞生!精确到4319个小区
  • · 未来10年,这个楼层才是“黄金楼层”?聪明人:越往后越值钱
  • · 多个城市 推出二手房“带押过户”
  • 站内头条